あなたの代理人が家を見せる前に事前に承認した6つの理由

あなたが住宅ローンの事前承認を受けていないため、エージェントにあなたに家を見せてもらえませんでしたか?彼らが意味を持っているからではなく、あなたのビジネスを大切にしているわけではありません...実際にはあなたの最善の利益のために探しているからです。

それに直面しましょう、住宅ローンの事前承認を受ける前に家を買うことは、財布なしで食料品店に入るようなものです。あなたは購入したいと思うかもしれませんが、あなたは能力がありません。いくつかの基本をカバーしましょう...

住宅ローンの事前承認とは何ですか?
一言で言えば、住宅ローンの事前承認は、ある金額まで家を購入するためにお金を借りることができる貸し手やブローカーからの保証を書かれています。申請時にあなたが提供した所得、雇用および資産の証書に基づいて、あなたの信用履歴と連動します。

事前承認を受ける5つの理由
1.それは「事前資格」よりも大きな重みを持っています。

事前承認は事前資格とは異なります。前者の場合、貸し手は実際にあなたの与信をチェックし、特定のローン金額(通常は30,60、または90日などの特定の期間)を承認するために書類を確認しました。事前資格は、あなたの家にどれくらい費やすことができるかの見積もりとして役立ちますが、それはあなたの購買能力の指標としてあまり正確ではありません。事前承認は常により重要な役割を果たします。

あなたはどれくらいの家を買えるのか分かります。

あなたが家の狩猟を始める前に事前に承認を受けることは、あなたが現実的に余裕ができる家の量を知ることを可能にします。これを知ることで、オプションが絞り込まれ、選択プロセスがより効率的になります。言い換えれば、それはあなたの恋に落ちた家があなたの予算に合っていないことを知るという不愉快な驚きからあなたを守ります。

3.それはあなたのオファーに強い影響を与えます。

多くの市場で、家庭は複数のオファーを引き付けています。売り手が1つのオファーを他のオファーと比較して重量を計っている場合、売り手は事前承認書を添付したものに向かって傾けることができます。これは、事前承認が、購入者が財政的に自宅を購入することができるという確信を与えてしまうからです。

4.それはあなたの交渉力を高めることができます。

このステップを踏んだことのないバイヤーと比較して、オファーを強化することに加えて、事前承認されていると、価格交渉の際に優位性が得られます。住宅所有者が売りたい場合、安心している人から財布を購入することができれば、より低いオファーを受け入れる意思があるかもしれません。

5.時間を節約します。

住宅ローンを取得するには、長いプロセスです。事前に事前承認を受けることで、契約締結までの時間が短縮されます。購入する家を見つけたら、住宅ローンを確定する準備が整います。

6.それがなければ、ほとんどの代理店はあなたと仕事をしません。

あまりにも意味をなさない。右?それについて考える:あなたが代理店を雇うとき、彼/彼女はあなたの家の狩りの過程であなたに家を示す無数の時間を投資するでしょう。あなたが靴を履いていたなら、あなたとあなたのクライアントの両方にとって好結果につながるというあなたの努力を保証したくないですか?

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